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突出優(yōu)勢

  • 分類(lèi):走進(jìn)宏志
  • 發(fā)布時(shí)間:2019-08-28 00:00:00
  • 訪(fǎng)問(wèn)量:0
概要:
概要:
詳情

       我公司是以從事住宅區、高級寫(xiě)字摟、商廈、高校、醫院、大型工業(yè)園區物業(yè)管理服務(wù)為主的企業(yè),致力于物業(yè)的前期規劃設計、施工監管、市場(chǎng)調查、物業(yè)全程咨詢(xún)、顧問(wèn)、管理和服務(wù)等業(yè)務(wù)。


一、前期規劃設計與施工監管
        根據開(kāi)發(fā)的物業(yè)使用性質(zhì),協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行前期規劃設計,包括幫助開(kāi)發(fā)商分析所投入的物業(yè)是否符合市場(chǎng)需要,根據市場(chǎng)零售商及消費者的需求,對所開(kāi)發(fā)物業(yè)的使用性質(zhì)、標準進(jìn)行科學(xué)論證和分析,合理進(jìn)行規劃設計定位;幫助分析建筑物及其空間環(huán)境整體投入使用后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境效益是否合理;為利于物業(yè)各項功能的完善,協(xié)助開(kāi)發(fā)商對物業(yè)施工項目實(shí)施早期管理,為今后物業(yè)運營(yíng)過(guò)程中的使用功能、工程質(zhì)量、維護保養等提出合理化意見(jiàn)和建議。


二、市場(chǎng)定位與專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調查
        針對物業(yè)需求是一種引致需求的特性,為開(kāi)發(fā)商提供較為科學(xué)、客觀(guān)的市場(chǎng)定位和市場(chǎng)調研,內容涵蓋地區經(jīng)濟分析、物業(yè)產(chǎn)品分析、經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域分析、市場(chǎng)競爭分析、市場(chǎng)容量分析、市場(chǎng)供求關(guān)系等。宏志物業(yè)

三、各專(zhuān)業(yè)項目及總經(jīng)營(yíng)成本管理與控制
      通過(guò)建立各專(zhuān)業(yè)成本分析模型,如清潔工作成本分析模型、綠化養護工作成本分析模型、工程維護養護成本分析模型等,根據不同的物業(yè),運用經(jīng)營(yíng)成本分析模型,對物業(yè)運作成本進(jìn)行預測、控制,及時(shí)診斷并分析異常之處,及時(shí)糾正偏差。


四、業(yè)主統計分析
      我公司己建立業(yè)主統計分析模型。通過(guò)對客流的統計與分析,對物業(yè)整體規劃、功能分布、業(yè)態(tài)組合、商鋪經(jīng)營(yíng)等進(jìn)行定量化的評估,尋求解決方案。


五、物業(yè)營(yíng)運管理
      物業(yè)的營(yíng)運管理除清潔、綠化、保安、工程維修保養、車(chē)場(chǎng)管理等一般基本內容外,我公司的最大長(cháng)處是進(jìn)行綜合資源整合(運用綜合標準方法,對數量眾多的各類(lèi)物業(yè)進(jìn)行成本和質(zhì)量的挑選與比較)、靈活運用綜合成本控制體系、客戶(hù)關(guān)系管理、物業(yè)環(huán)境系統管理、消防及治安管理、設備系統的維護保養和管理控制。
 

六、對客戶(hù)提供顧問(wèn)咨詢(xún)或契約式合同服務(wù)。
我公司接管物業(yè)項目的服務(wù)優(yōu)勢體現在以下方面:
1.具有物業(yè)行業(yè)實(shí)際管理運作方式:
2.擁有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗和服務(wù)管理系統的全方位支持:
3.具有一整套操作性強的管理運作程序,強調事前控制和過(guò)程控制,將問(wèn)題解決在過(guò)程之中,以確保最優(yōu)的工作結果:
4.具有獨特的寫(xiě)字樓、商廈、住宅小區、政府機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位辦公樓、學(xué)校、醫院和大型工業(yè)園區物業(yè)管理的綜合經(jīng)驗:
5.擁有一支具備管理理論與實(shí)踐經(jīng)驗相結合的創(chuàng )新型專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理精英團隊。

 

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